天津班車(chē)租賃資訊
一季度房?jī)r(jià)可能降20%？
對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)，業(yè)內(nèi)人士大多認(rèn)為，隨著國(guó)家對(duì)樓市宏觀調(diào)整政策的頻繁出臺(tái)，短期內(nèi)樓市成交量及房?jī)r(jià)都已經(jīng)告別“末班車(chē)”行情，呈“量?jī)r(jià)齊跌”走勢(shì)。從長(zhǎng)期看，石市房?jī)r(jià)還有升值的余地，但是空間不是很大。 天津班車(chē)租賃資訊
全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟河北分盟輪值主席龐建國(guó)認(rèn)為，2010年，政府政策主要是控制二套房和二手房，對(duì)一套房還是采取鼓勵(lì)購(gòu)房的政策�！邦A(yù)計(jì)3月份以前，房?jī)r(jià)有可能降20%，降價(jià)主要以促銷(xiāo)、打折等為主。預(yù)計(jì)4月份走穩(wěn)，到10月份左右預(yù)計(jì)將要上漲30%。也就是說(shuō)，2010年全年相比去年可能上漲10%。”龐建國(guó)預(yù)測(cè)。
“我認(rèn)為今年房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，應(yīng)該是穩(wěn)中有升、小幅上漲�！笔仪f房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)李水源表示，從2009年石家莊房地產(chǎn)總的銷(xiāo)售價(jià)格來(lái)看，和其他省會(huì)如濟(jì)南、長(zhǎng)沙、鄭州相比，還是偏低。石家莊市房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格還有升值的余地，但是空間不是很大。
昨日，記者從石市房屋租賃市場(chǎng)了解到，受供求影響，去年四季度房屋租賃價(jià)格確實(shí)漲了不少，尤其是商鋪用房上漲更是明顯。據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局石家莊調(diào)查隊(duì)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，去年四季度石家莊市房地產(chǎn)租賃價(jià)格同比上漲7.1%，其中住宅租賃價(jià)格同比上漲4.6%，非住宅同比上漲7.9%。
“去年四季度石家莊市房屋租賃價(jià)格漲幅較大的主要原因是：城市拆遷改造，可供出租的房源大量減少，致使租金上漲�！眹�(guó)家統(tǒng)計(jì)局石家莊調(diào)查隊(duì)相關(guān)人士分析。
“近期房屋租賃價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，沒(méi)有太明顯的波動(dòng)�！贝笳\(chéng)房產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)李強(qiáng)告訴記者，目前市場(chǎng)上出租房源供應(yīng)量相對(duì)寬松，租客需求相對(duì)減少。李強(qiáng)預(yù)計(jì)，預(yù)計(jì)春節(jié)過(guò)后房租還會(huì)有一波上漲。
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